エイワンプラスの外壁塗装費用｜5つの確認点と比較方法

こんにちは。ハウスケアプロです。そろそろ家のメンテナンス時期かなと考え、エイワンプラスの外壁塗装費用について調べているあなたへ。

費用を比べる前に、今の外壁が塗装を必要とする状態かを確認しましょう。

外壁塗装をしないとどうなるかを5つの劣化サインで判断する記事では、地上から安全に見る場所を整理しています。

公式サイトを見ても具体的な金額が載っておらず、いくらかかるのか不安に思っているのではないでしょうか。

ネット上では、エイワンプラスの評判や口コミについて様々な意見があり、提示された見積もりが高いと感じて悩んでいる方も少なくありません。

また、営業担当者から屋根と外壁の同時塗装を提案され、本当に同時塗装することで足場代が節約できるのか、その費用対効果に疑問を持っている方もいるはずです。

家を長持ちさせるためのリフォームは、決して安い買い物ではありません。だからこそ、相場を正しく理解し、適正な価格で信頼できる業者を選ぶことが何よりも大切になります。

この記事では、あなたのそんな疑問や不安に寄り添い、外壁塗装のリアルな相場や見積もりの見方、そして損をしないための業者の比べ方を詳しくお伝えしていきます。

最後まで読んでいただければ、ご自宅に最適なメンテナンス方法を見つけ出し、納得のいくリフォームの第一歩を踏み出せるようになりますよ。

エイワンプラスの外壁塗装費用と特徴

株式会社エイワンプラスは、住宅の保守やメンテナンスを専門に行う企業として、多くの実績を持っています。

ここでは、エイワンプラスの外壁塗装費用の特徴や、公式に案内されている施工スタイルのメリットについて深掘りしていきます。費用がどうやって決まるのかを知ることで、提示された金額の妥当性が見えてきますよ。

定額料金はなく個別見積もりが必須

外壁塗装に定額制が難しい理由

外壁塗装の費用について調べていると、チラシやネットの広告で「コミコミ〇〇万円！」といった定額パッケージを見かけることがありますよね。

しかし、エイワンプラスの公式サイトを確認しても、そのような分かりやすい定額料金の記載はありません。これにはしっかりとしたプロ目線での理由があるんです。

実は、住宅というのは1軒1軒、大きさも形も全く異なります。たとえば、同じ30坪の広さの家であっても、真四角な総2階建ての家と、複雑な形状をしていて外周が長い家とでは、実際に塗る外壁の面積（塗布面積）が大きく変わってくるからです。

塗布面積が変われば、当然ですが必要な塗料の缶数も増減しますし、職人さんが作業にかける日数も変わってきます。

さらに、窓の数や大きさによっても塗る面積は変動するため、図面だけでは正確な数字を出すのが難しい部分もあるんです。

このように、それぞれの家で条件が千差万別であるため、一律の価格を設定することは、かえってお客様に不公平な見積もりを出してしまうリスクがあります。だからこそ、個別に見積もりを出すスタイルが基本となっているわけですね。

最初から金額がわからないと不安に感じるかもしれませんが、定額制がないことは、むしろ一軒一軒の家に真摯に向き合っている証拠とも受け取れます。

自分の家にぴったり合った適正な価格を出すためには、パッケージ化された料金ではなく、現状に合わせたオーダーメイドの計算が必要不可欠なのです。

現地調査で何を見ているのか

定額料金が出せないからこそ、正確な費用を算出するためには、プロが実際に家を訪問して状態を確認する「現地調査」が絶対に欠かせません。

では、業者のスタッフは現地で一体何をチェックしているのでしょうか。単にメジャーで家の大きさを測っているだけではありませんよ。

外壁を手で触って白い粉がつくチョーキング現象が起きていないか、日当たりの悪い北側にコケやカビが繁殖していないかなど、細かな劣化症状をプロの目で一つひとつ丁寧に確認していくんです。

とくに重要なのが、ひび割れ（クラック）の有無やその深さ、そして外壁のボード同士を繋いでいるコーキング（目地）の劣化具合です。

もし深いひび割れがあったり、コーキングが剥がれて隙間が空いていたりすると、そこから雨水が内部に侵入している可能性があります。

こうしたダメージが見つかった場合、ただ上からペンキを塗るだけでは家を守れません。塗装の前にしっかりとひび割れを埋めたり、コーキングを打ち直したりする「下地処理」の手間が追加で必要になります。

この下地補修にどれくらいの時間と材料がかかるかによって、見積もりの金額は大きく変動します。

表面だけを綺麗にするのではなく、家そのものの寿命を延ばすための工事内容を見極めるために、現地調査はとても重要なプロセスなんです。しっかりと時間をかけて調査してくれる業者ほど、後から追加費用が発生するトラブルも少なくなる傾向にあります。

個別見積もりだからこそわかる家の健康状態

現地調査を経て提出される個別見積もりは、単なる費用の提示書ではありません。それは、言ってみればあなたの家の「健康診断書」のようなものです。

エイワンプラスのような専門業者が細かく調査してくれた結果として、今どこが一番傷んでいて、どこを優先的に直すべきなのかが明確に可視化されます。

見落としがちな雨樋の痛みや、軒天の劣化なども、このタイミングで一緒に報告してもらえることが多いですね。

もし仮に定額制のパッケージ料金だった場合、あらかじめ決められた予算内で工事を終わらせるために、見えない部分の補修が簡易的に済まされてしまうリスクもゼロではありません。

逆に、まだ痛んでいない部分まで一律で工事項目に入れられてしまい、結果的に割高になってしまうこともあり得ます。

個別見積もりだからこそ、あなたの家の現在の状態にぴったり合った、無駄のない最適なメンテナンスプランを組み立てることができるんです。

手元に届いた見積もり書をじっくり読み解くことで、「ここはまだ大丈夫そうだな」「ここは早めに直さないと雨漏りするかも」といった判断をご自身でも下せるようになります。

ネット上に料金表がないからといって敬遠するのではなく、まずは家の健康診断を受けるつもりで、現地調査と見積もり依頼を前向きに捉えてみることをおすすめします。

屋根と外壁の同時塗装のメリット

エイワンプラスが同時塗装を提案する背景

エイワンプラスの事業紹介や営業の提案の中で、よく耳にするのが「屋根と外壁の同時塗装」です。

外壁だけでもお金がかかるのに、屋根まで一緒にやったらとんでもない金額になるのでは、と驚かれる方も多いかもしれません。

しかし、会社としてこの同時施工を案内しているのには、お客様にとって非常に大きなメリットがあるからなんです。その最大の理由は、長期的な視点で見たときのトータルコストを大幅に抑えられる点にあります。

家を建ててから10年、15年と経つと、外壁が色あせたり汚れたりしてくるのと同じように、屋根も確実にダメージを受けています。

むしろ、毎日直接太陽の紫外線や雨風、雪などにさらされている屋根のほうが、外壁よりも過酷な環境にあり、劣化のスピードが早いことすらあります。

外壁だけを綺麗にしても、数年後に屋根から雨漏りが発生してしまっては、せっかくのメンテナンスが台無しになってしまいますよね。

業者側としても、別々の時期に工事を行うよりも、一度にまとめて施工したほうが職人の手配や資材の運搬といった段取りを効率化できます。

そのため、同時塗装を前提としたお値引きや、よりグレードの高い塗料へのアップグレードを提案しやすくなるという側面もあるんです。

目先の出費だけでなく、これからの数十年を見据えた提案として、同時塗装は非常に理にかなった選択肢になります。

屋根の劣化は外壁より早く進行しやすい

普段の生活の中で、外壁の汚れやひび割れは目につきやすいですが、屋根の上の状態をご自身で確認する機会はほとんどありませんよね。

そのため、「屋根はまだ大丈夫だろう」と思い込んでしまう方がとても多いんです。しかし実際には、屋根は想像以上に過酷な環境で家全体を守り続けています。

真夏の強烈な直射日光による熱や紫外線、冬の凍結、台風などの強風を真っ先に受け止めているのは屋根なんです。

とくにスレート屋根（コロニアル）などの一般的な屋根材は、表面の塗装によって防水性を保っています。

この塗装が経年劣化で剥がれてくると、屋根材そのものが雨水を吸い込んで脆くなり、反り返ったり割れたりする原因になります。

これを放置すると、屋根の下に敷いてある防水シートまで傷んでしまい、最終的には高額な葺き替え工事が必要になる雨漏りへと発展してしまうのです。

外壁の塗装を考える時期というのは、たいてい築10年から15年ほど経過したタイミングです。この時期には、間違いなく屋根の防水性も切れていると考えて間違いありません。

外壁塗装のための現地調査を依頼した際には、必ず屋根の上もドローンや高所カメラ、あるいは実際に登って点検してもらうようにしてください。見えない場所だからこそ、プロの目でしっかりと診断してもらうことが大切です。

長期的なメンテナンス計画の立てやすさ

屋根と外壁を同時に塗装するメリットは、費用の節約だけではありません。これからの長い人生において、家のメンテナンス計画が非常に立てやすくなるという精神的な安心感も大きなポイントです。

もし、今年外壁を塗装して、5年後に屋根を塗装し、さらにその数年後にまた別の場所を直す……といったバラバラのスケジュールを組んでしまうと、常に「次はどこにお金がかかるのだろう」という不安を抱えながら生活することになります。

同時に塗装を行えば、家全体の防水機能が一度にリセットされます。例えば、耐用年数が15年の塗料を屋根と外壁の両方に使ったとしましょう。

そうすれば、「次の大きなメンテナンスは15年後だ」という明確な目標ができます。その15年後の中規模なリフォームに向けて、毎月少しずつ修繕積立金を貯金していくといった、計画的な家計のやり繰りが可能になるんです。

また、足場を組んで家全体を点検できる絶好の機会でもあります。雨樋の交換や、軒天の補修、シーリングの打ち替えなども全て同じタイミングで終わらせてしまえば、家に対する心配事を数年間は完全に手放すことができます。

まとまったお金が一度に出ていくのは確かに勇気がいりますが、その後の生活の安心感を考えると、同時施工は非常に価値の高い投資になるはずです。

同時施工で足場代を節約する仕組み

塗装工事における足場代の相場とは

屋根と外壁の同時塗装を語る上で絶対に外せないのが「足場代」の存在です。

外壁塗装の見積もりを取ったことがある方ならご存知かもしれませんが、見積もり書の項目の中に必ず「仮設足場工事」といった項目が含まれています。

職人さんが安全かつ丁寧に作業を行うために、家の周りに鉄パイプで足場を組み、塗料が近隣に飛ばないように飛散防止ネットを張るための費用ですね。

この足場代、決して安いものではありません。一般的な30坪程度の2階建て住宅の場合、足場を組んで解体するまでの費用相場は、おおよそ15万円から20万円ほどかかります。

家の形状が複雑だったり、3階建てだったりすると、さらに高額になることも珍しくありません。塗装工事全体の総額が100万円だとすると、そのうちの約2割を「形に残らない足場」に支払っている計算になります。

足場は工事が終われば解体されて無くなってしまうものなので、なんとなく勿体ないと感じる方も多いでしょう。

しかし、足場なしで脚立だけで無理に作業をしようとすると、職人さんが転落する危険があるだけでなく、力が入りにくいためムラのある雑な仕上がりになってしまいます。高品質な塗装を実現するためには、どうしても削ることができない絶対に必要な経費なのです。

足場を1回にまとめることの絶大な効果

ここで、エイワンプラスが案内している同時塗装の最大のメリットが生きてきます。それはズバリ、「別々に行えば2回かかる足場代を、1回分で済ませることができる」という点です。

これがどれだけ大きな節約になるか、具体的にイメージしてみましょう。例えば、今年に外壁塗装をして、足場代として20万円を支払ったとします。

そして5年後に、今度は屋根の劣化が気になって屋根塗装を依頼したとしましょう。屋根を塗るためにも当然足場が必要になるため、ここでもまた足場代として20万円を支払うことになります。

つまり、別々の時期に工事を分けたことで、合計40万円もの足場代を支払う計算になってしまうのです。

しかし、最初から屋根と外壁を同時に塗装していれば、足場を組むのは1回だけで済みます。足場代は20万円だけで済むため、実質的に20万円という大金をまるまる節約できたことになりますよね。

この浮いた20万円を使えば、塗料のグレードをシリコンから超高耐久の無機塗料にランクアップさせることも十分可能です。

同じ金額を支払うのであれば、形に残らない足場代に消えるより、家を長持ちさせるための良い塗料に投資したほうが絶対に賢い選択だと思いませんか。

近隣への配慮や生活の負担も半減する

足場を1回にまとめるメリットは、お金の話だけではありません。工事期間中の「精神的な負担」を減らせることも、実際に経験した方が口を揃えて言う大きなメリットなんです。

外壁塗装の工事が始まると、家の周りが足場とメッシュネットで囲まれるため、日当たりが悪くなったり、窓を自由に開けられなくなったりと、日常生活に少なからず制限が出ます。

また、足場を組み立てる時や解体する時には、どうしても鉄パイプがぶつかる金属音であるカンカンという大きな騒音が発生します。

塗料のニオイも多少は漂うため、ご近所への挨拶まわりや配慮にも神経を使いますよね。もし屋根と外壁を別々に工事した場合、こうした我慢の期間やご近所への気遣いを、数年の間に2回も経験しなければならなくなります。

同時塗装であれば、工事期間は外壁だけの場合に比べて数日長くなる程度で済みます。騒音が出る足場の組み立て・解体も1回ずつで終わりますし、ご近所への挨拶も1回で完結します。

生活上のストレスを最小限に抑え、一度の我慢で家全体をピカピカにできるのは、暮らす人にとって見過ごせない大きな利点になるはずです。

エイワンプラスの評判や口コミとは

ネット上の評判を見る際の心構え

リフォーム業者を選ぶ際、多くの方がネットで「エイワンプラス 評判」「エイワンプラス 口コミ」と検索して、実際に施工した人の声を参考にしようとしますよね。

高いお金を払うのですから、失敗したくないという気持ちは痛いほどよくわかります。ただ、ネット上の評判や口コミを調べる際には、少し冷静な視点を持つことも大切です。

なぜなら、ネットの口コミというのは、どうしても極端な意見が集まりやすい傾向があるからです。大満足した人がわざわざ書き込むこともあれば、ちょっとした行き違いで不満を持った人が強い言葉で批判を書き込むこともあります。

とくにクレームやネガティブな意見は目立ちやすく、それを見ただけで「この会社はダメだ」と判断してしまうのは少しもったいないかもしれません。

また、塗装工事の満足度というのは、家ごとの劣化状況や、お客様が求めていた仕上がりレベル、さらには天候など、様々な要因によって左右されます。

ある人にとっては大満足の仕上がりでも、別の人にとっては不満が残る結果になることもあり得るのです。口コミはあくまで「参考情報のひとつ」として捉え、全てを鵜呑みにせずに客観的な視点で情報を読み解く姿勢が求められます。

担当者との相性が満足度を左右する

口コミを詳しく見ていくと気づくことですが、評価の分かれ道になっているのは、会社のシステムそのものよりも「担当してくれた営業マンや職人さんとの相性」であることが非常に多いんです。

「担当の〇〇さんが親身になって相談に乗ってくれたから決めた」「職人さんが毎日笑顔で挨拶してくれて安心した」という良い口コミもあれば、逆に「担当者の連絡が遅くて不安になった」という声もあるでしょう。

エイワンプラスに限らず、どんなに規模の大きな会社であっても、最終的にあなたとやり取りをするのは一人の担当者です。

その担当者が、あなたの家の悩みをどれだけ真剣に聞いてくれるか、素人にもわかりやすい言葉で丁寧に説明してくれるか、そして約束の時間を守るといった基本的なマナーがしっかりしているか。

こうした人と人とのコミュニケーションの部分が、リフォームの満足度を大きく左右します。

だからこそ、ネットの評判だけで良し悪しを決めるのではなく、実際に担当者と直接会って話をしてみることが何よりも重要になります。

現地調査に来てもらった際に、こちらの質問に対して嫌な顔をせずに答えてくれるか、メリットだけでなくデメリットも隠さずに伝えてくれるかなど、あなた自身の目で担当者の人柄と誠実さを見極めるようにしてください。

最終的には自分の目で比較して判断する

ネット上の口コミで事前情報を集めることは大切ですが、最終的な判断を下すのはあなた自身です。エイワンプラスに関する様々な評判を目にした後は、その情報が自分のケースに当てはまるかどうかを確かめるステップに進みましょう。

そのための一番確実な方法が、他社の提案と直接見比べることです。1社の話だけを聞いていると、その担当者の熱意に押されて「ここにお願いしよう」と勢いで決めてしまいがちです。

しかし、別の業者にも同じように家を見てもらい、話を聞くことで、「A社は屋根の劣化を指摘してくれたけれど、B社は何も言わなかった」「エイワンプラスの提案のほうが、将来のメンテナンス計画まで考えられていて納得できた」といった違いが浮き彫りになってきます。

口コミで言われていた「丁寧な対応」が本物かどうかは、他社と比較して初めて実感できるものです。

ご自宅の大切なリフォームを成功させるためには、ネットの評価を鵜呑みにせず、複数の業者を招き入れて自分の目と耳で情報を集めることが、一番の失敗しないコツになるんですよ。

提示された見積もりが高いと感じたら

高いと感じる原因は相場を知らないから

エイワンプラスに現地調査を依頼し、いざ見積もり書を受け取ったとき、「えっ、こんなにかかるの？」と金額の高さに驚いてしまう方は決して少なくありません。

予算をはるかにオーバーしていて、思わず依頼をためらってしまうこともあるでしょう。しかし、少し落ち着いて考えてみてください。その見積もりが「高い」と感じたのは、あなたが外壁塗装の正しい費用相場をまだご存知ないからかもしれません。

外壁や屋根の塗装工事は、人生の中でそう何度も経験するものではありませんよね。スーパーで大根や卵を買うのとは違い、普段の生活で相場感というものが身についていないのが普通です。

そのため、心の中で漠然と「50万円くらいでできるかな」と想像していたところに、150万円という現実的な見積もりが出てくると、ショックを受けて高く感じてしまうのです。

まずは、提示された金額だけで業者を疑うのではなく、「自分の家をしっかり直すためには、これくらい費用がかかるのが現実なのかな」と冷静に受け止めることが大切です。

その上で、本当にその金額が妥当なのかどうかを、次のステップで客観的に検証していく姿勢を持ちましょう。

悪徳業者ではなく適正価格の可能性もある

見積もり金額が高いと、ネットの知識などから「もしかしてぼったくりの悪徳業者なのでは？」と不安になってしまう気持ちもわかります。

しかし、高い金額が提示されたからといって、すぐに悪意があると決めつけるのは危険です。むしろ、家の状態を隅々まで正確に診断し、必要な工事を一切省かずに盛り込んだ結果として、適正な価格が高額になっているケースも多々あるからです。

例えば、外壁の痛みが激しく、塗装の前に大規模な下地補修やコーキングの全面打ち替えが必要だと判断された場合、それだけで数十万円の費用が追加されます。

また、家を長持ちさせるために15年以上もつ最高級のフッ素塗料や無機塗料を提案してくれている場合も、初期費用は跳ね上がります。これは決して騙そうとしているわけではなく、プロとして最善の提案をしてくれている証拠かもしれません。

逆に、相場よりも極端に安い見積もりを出してくる業者のほうが注意が必要です。安く見せるために、必要な下地処理の工程を省いたり、塗料を規定以上に水で薄めて使ったりする手抜き工事のリスクが潜んでいるからです。

高い見積もりには、それなりの理由と価値が含まれている可能性があることを頭の片隅に置いておいてくださいね。

もし提示された見積もり内容にどうしても不安が残る場合は、第三者の専門機関に相談してみるのも一つの方法です。

国土交通省が管轄する相談窓口では、リフォームの見積もりに関する電話相談を無料で受け付けています。（出典：公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター『住まいるダイヤル』）

こうした公的な機関の情報を活用しながら、冷静に判断していくことが大切ですね。

内訳の透明性をしっかりチェックする

では、提示された見積もりが「根拠のある適正な高さ」なのか、それとも「不当に利益を乗せた高さ」なのかをどうやって見極めればいいのでしょうか。

その鍵を握るのが、見積もり書の「内訳の透明性」です。合計金額の数字だけを睨みつけるのではなく、その中身がどれくらい細かく記載されているかをチェックしてください。

優良な業者の見積もり書には、「足場代」「高圧洗浄」「下塗り」「中塗り」「上塗り」「使用する塗料のメーカーと商品名」「塗布面積（〇〇平方メートル）」「単価」といった項目が、事細かに記載されています。

これなら、どこにいくらお金がかかっているのかが一目瞭然ですよね。エイワンプラスの見積もり書も、このように詳細に書かれているかを確認してみましょう。

もし、「外壁塗装工事一式 〇〇万円」のように、ドンブリ勘定で詳細が全くわからない見積もりを出された場合は要注意です。

何が含まれていて何が含まれていないのかが不明確なため、後から「雨樋の塗装は別料金です」と追加請求されるトラブルに発展しやすくなります。

不明な項目や高いと感じる項目があれば、遠慮せずに担当者に「なぜこの金額になるのですか？」と質問してみてください。明確に答えられる業者であれば、信頼できる適正価格だと判断できるでしょう。

エイワンプラスの外壁塗装費用と相場比較

エイワンプラスから提示された見積もりが適正かどうかを判断するためには、世間一般的な外壁塗装の相場を知ることが一番の近道です。

ここでは、坪数や使用する塗料のグレードごとの具体的な金額の目安や、見積もり書を見る際の注意点について詳しく解説していきます。この基準を持っておけば、業者選びで迷うことはなくなりますよ。

坪数別の一般的な外壁塗装の費用相場

20坪から30坪の住宅の相場目安

外壁塗装の費用は、家の大きさ（塗布面積）に比例して高くなっていきます。まずは一般的な住宅サイズである20坪から30坪程度の家を例に、外壁塗装のみを行った場合の費用相場を見てみましょう。

このサイズの家の場合、おおよその目安として約50万円から120万円程度の範囲に収まることが最も多いです。

具体的に分けると、建坪が20坪程度のややコンパクトな住宅であれば、約50万円〜90万円ほど。30坪程度の標準的な住宅であれば、約80万円〜120万円ほどがひとつの基準になります。

もちろん、これはあくまで一般的なシリコン塗料を使用し、足場代や高圧洗浄などの基本工程を含んだ総額の目安です。家の形状が複雑だったり、窓が少なくて塗る面積が広かったりすると、同じ坪数でも金額は上がります。

ご自身の家が30坪前後であれば、まずは「100万円前後かかるものなんだな」という基準を頭に入れておいてください。

もしエイワンプラスの見積もりがこの範囲を大きく上回っている場合は、使用している塗料が高級なものなのか、あるいは下地補修に費用がかかっているのか、その理由を担当者に確認してみると良いでしょう。

40坪以上の住宅でかかる費用の違い

次に、少し大きめの40坪以上の住宅の場合の相場を見ていきましょう。建坪が40坪となると、外壁の面積もぐっと広くなるため、必要な塗料の量も職人の作業日数も増え、費用は当然高くなります。

40坪程度の家で外壁塗装のみを行う場合、費用の目安は約90万円から140万円程度になります。50坪以上の大きな家になれば、150万円を超えてくることも珍しくありません。

家が大きくなると、足場を組む面積も増えるため、仮設工事の費用だけでもかなりかさんでしまいます。

また、2階建てではなく3階建ての住宅の場合は、さらに高い位置まで足場を組まなければならず、安全対策のための費用も上乗せされるため、坪数以上の割高感を感じるかもしれません。

大きな家にお住まいの方ほど、一度の工事にかかる出費が大きくなるため、業者選びにはより慎重になる必要があります。

適正な相場を知らずに悪徳業者に引っかかってしまうと、数百万円単位で損をしてしまう危険性もあるからです。複数社の見積もりを取って、面積の計算や単価が適正かどうかをシビアに見比べることが重要になります。

屋根塗装を追加した場合のプラス費用

先ほど解説した通り、エイワンプラスでは足場代の節約になる「屋根と外壁の同時塗装」を推奨しています。

では、外壁塗装の費用に加えて、屋根塗装も一緒に行った場合、どれくらいのプラス費用を見込んでおけば良いのでしょうか。一般的なスレート屋根の場合の目安を見てみましょう。

屋根の広さや傾斜（勾配）にもよりますが、30坪程度の家で屋根塗装を追加した場合、外壁の費用にプラスして約20万円から40万円程度が上乗せされるのが一般的な相場です。

つまり、外壁と屋根を同時に塗装する総額としては、100万円〜160万円程度になるケースが多いということですね。

「プラス数十万か……」と負担に感じるかもしれませんが、思い返してみてください。別々に工事をすれば、屋根塗装の際にもう一度15万〜20万円の足場代がかかってしまうのです。

長期的なマネープランで考えれば、ここでプラス数十万円を出して屋根も綺麗にしておくことが、結果的に家計を助ける賢い選択になります。見積もりを見る時は、外壁単体の金額だけでなく、同時施工した場合の総額と将来のコストも合わせて検討してみてください。

塗料グレードで変わる単価と耐用年数

最も一般的なシリコン塗料の特徴と価格

外壁塗装の見積もり金額を大きく左右するもう一つの要因が、「どのグレードの塗料を選ぶか」ということです。塗料にはいくつか種類があり、それぞれ価格と耐久年数が異なります。

現在、日本の住宅塗装で最もスタンダードによく使われているのが「シリコン塗料」です。

シリコン塗料の最大の魅力は、価格と耐久性のバランス（コストパフォーマンス）が非常に優れている点です。1平方メートルあたりの単価相場は、おおよそ2,000円から3,000円程度。

この価格でありながら、耐用年数は約10年から15年ほど期待できます。汚れがつきにくく、色あせにも強いため、迷ったらまずはシリコン塗料を選んでおけば大きな失敗はありません。

シリコン塗料は多くのメーカーから販売されていますが、大手塗料メーカーの製品であれば品質も安定しており安心です。

塗料の性能や耐用年数に関する正確な情報は、各メーカーの公式サイトでも詳しく解説されています。（出典：日本ペイント株式会社『公式サイト』）

エイワンプラスをはじめ、多くの業者が最初の見積もりプランとしてこのシリコン塗料を提案してくるはずです。

もし提示された見積もりがシリコン塗料であるにもかかわらず、総額が相場より著しく高い場合は、他の項目で費用が膨らんでいる可能性があるため、内訳をよく確認するようにしましょう。

耐久性を重視するならフッ素塗料

シリコン塗料よりもさらにグレードが高く、より長期間家を守りたいという方におすすめなのが「フッ素塗料」です。

フッ素塗料は、東京スカイツリーなどの大型建築物にも採用されるほど、非常に高い耐久性と耐候性を誇ります。紫外線や雨風に強く、汚れを弾く性質があるため、長期間にわたって新築のような美しい外観を保つことができます。

その分、価格は高めに設定されており、1平方メートルあたりの単価相場は3,500円から4,500円程度となります。シリコン塗料と比べると1.5倍ほどの初期費用がかかりますが、耐用年数は約15年から20年と非常に長持ちします。

そのため、次に塗装するまでの期間を先延ばしにすることができ、長期的に見ればメンテナンス回数を減らせるという大きなメリットがあります。

屋根と外壁の同時塗装を行う際、とくに劣化が激しい屋根材にだけフッ素塗料を使用し、外壁にはシリコン塗料を使うといった組み合わせを提案されることもあります。予算に余裕があり、将来の手間を省きたい方にはぴったりの塗料だと言えますね。

長寿命を誇る無機塗料のコストパフォーマンス

現在流通している塗料の中で、最高クラスの耐久性を誇るのが「無機塗料」です。

無機塗料とは、ガラスや石、レンガといった紫外線で劣化しない「無機物」を主成分とした塗料のことです。有機物（樹脂など）が少ないため、カビやコケが生えにくく、色あせもほとんど起きないという最強の性能を持っています。

1平方メートルあたりの単価相場は4,000円から5,500円程度と、初期費用は最も高額になります。しかし、その耐用年数は驚きの20年以上。

もし30代で家を建てて、40代で無機塗料を使って塗装すれば、老後を迎える60代後半まで次の塗り替えを心配する必要がなくなるかもしれないのです。

ただし、家そのものの寿命や、あと何年その家に住み続けるのかといったライフプランによっては、オーバースペック（過剰性能）になってしまう可能性もあります。

例えば「あと10年で家を売却する予定だ」という場合に無機塗料を選ぶのはもったいないですよね。

エイワンプラスの見積もりに無機塗料が含まれていた場合は、ご自身の今後の人生設計と照らし合わせて、本当にそこまでの性能が必要かを見極めることが大切です。

見積もり書の内訳と確認すべき注意点

足場代や飛散防止ネットの項目をチェック

見積もり書を手に入れたら、総額だけでなく一つひとつの項目に目を通すことが大切です。まず確認したいのが、前述した「仮設足場工事」や「飛散防止ネット」の項目です。

ここは安全に工事を行うための必須項目なので、必ず記載されているはずです。相場としては、足場代とネット代を合わせて15万円から20万円前後（30坪の場合）が一般的です。

ここで注意してほしいのが、「今なら足場代を無料にします！」といった甘い言葉で契約を迫る営業トークです。

足場を組むのには専門の職人さんの人件費や機材の運搬費が確実にかかるため、本当に無料にすることなど絶対に不可能です。足場代が0円になっている場合は、他の「塗料代」や「作業費」の項目にこっそりとその分の金額が上乗せされているケースがほとんどです。

エイワンプラスのように、きちんと足場代の費用を見積もりに明記し、その上で「屋根と同時にやれば2回分かかるところが1回で済みますよ」と論理的な節約方法を提案してくれる業者のほうが、はるかに誠実で信頼できると言えるでしょう。見積もりの透明性は、そのまま業者の信頼性に直結します。

高圧洗浄と下地処理が塗装の命

塗装工事において、塗料を塗る前の準備段階がいかに重要かをご存知でしょうか。見積もり書の中で「高圧洗浄」と「下地処理（補修・ケレン作業など）」という項目がしっかり記載されているかを必ず確認してください。

実は、外壁塗装の仕上がりの良し悪しや、塗料が長持ちするかどうかは、この下準備で8割が決まると言っても過言ではありません。

長年蓄積された外壁の汚れや古い塗膜、コケなどを、業務用の強力な高圧洗浄機で徹底的に洗い流さなければ、いくら高級な新しい塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまいます。

女性のお化粧に例えるなら、洗顔をせずに上からファンデーションを塗り重ねるようなものです。また、ひび割れを埋めたり、鉄部のサビを落としたりする下地処理も、家を長持ちさせるための要となる作業です。

この重要な工程が、見積もり書の中で極端に安く設定されていたり、項目自体が存在しなかったりする場合は、十分な下準備をせずに適当に塗られてしまう危険性があります。

高圧洗浄の相場は1平方メートルあたり200円〜300円程度です。この工程にしっかりと費用と時間をかけてくれる業者を選ぶことが、塗装を長持ちさせる秘訣です。

「一式」表記に隠されたリスクと対策

見積もり書を見る際、最も警戒しなければならないのが「一式」という魔法の言葉です。「外壁塗装工事 一式 100万円」「下地処理 一式 5万円」といった書き方ですね。

一見するとシンプルでわかりやすいように思えますが、実はこの「一式」表記には大きなリスクが隠されています。

何がどれだけの量使われて、どの部分の工事が含まれているのかが全くわからないため、工事が始まってから「裏側の壁は一式に含まれていません」と言い逃れされたり、本来3回塗るべき塗料を2回で終わらせて材料費を浮かせたりといった、悪質な手抜き工事の温床になりやすいのです。

優良な業者の見積もりは、「塗料名：〇〇」「塗布面積：〇〇㎡」「単価：〇〇円」「塗装回数：3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）」といったように、誰が見ても工事の全貌がわかるように詳細に記載されています。

もし提示された見積もりに「一式」が多用されている場合は、必ず「この一式には具体的に何が含まれているのか、面積や単価を出して書き直してほしい」と依頼してください。そこで嫌な顔をする業者は、候補から外したほうが安全です。

直接施工業者を含めた相見積もりの重要性

大手と直接施工業者の費用の違い

エイワンプラスから見積もりを受け取り、その内容や金額について理解が深まったところで、次に行うべき最重要ステップがあります。

それは、他の業者の見積もりも取り寄せて比較する「相見積もり」です。とくに検討していただきたいのが、自社で職人を抱えている地場の「直接施工業者」を含めて比較することです。

テレビCMをやっているような大手ハウスメーカーや、営業活動をメインにしているリフォーム会社の場合、仕事を受注した後に、実際の塗装作業を下請けの塗装店に丸投げすることがよくあります。

すると、元請け会社と下請け会社の間に「中間マージン（仲介手数料）」が発生するため、どうしても見積もり金額が割高になったり、限られた予算の中で職人が無理な作業を強いられたりする構造になりがちです。

一方、自社で職人を雇用している直接施工業者であれば、この中間マージンが発生しません。そのため、大手と同じ金額を支払ったとしても、そのお金が純粋に良い塗料代や職人の丁寧な施工費として使われるため、より高品質なリフォームが期待できるのです。

費用の違いと仕組みを知るためにも、タイプの違う業者の見積もりを見比べることは非常に有意義ですよ。

中間マージンを省いて品質を上げる方法

中間マージンが省けるということは、単純に見積もり総額が安くなるというメリットだけではありません。浮いたコストを家の寿命を延ばすための「品質向上」に投資できるという点が最大の魅力なんです。どういうことか、具体的に説明しますね。

例えば、予算が100万円だったとします。大手の営業会社に依頼した場合、中間マージンとして30万円が引かれ、実際に工事に使える費用は70万円になってしまうかもしれません。

これでは、安いシリコン塗料しか選べなかったり、下地処理に十分な時間をかけられなかったりします。しかし、直接施工業者に直接100万円で依頼すれば、その100万円がフルに工事に使われます。

結果として、同じ予算でもワンランク上のフッ素塗料を選べたり、より丁寧な3回塗りを実現できたりするわけです。

エイワンプラスのようなメンテナンス専門企業がどのような施工体制をとっているのか、下請けに出しているのか自社施工なのかは、担当者に直接聞いてみるのが一番です。

「御社は自社の職人さんが塗ってくれるのですか？」と質問し、その答えと他社の提案とを照らし合わせてみることで、一番コストパフォーマンスの良い依頼先が見えてくるはずです。

複数社を比べることで見えてくる適正価格

相見積もりを取る最大の目的は、あなた自身の家に最適な「本当の適正価格」を知ることにあります。1社の見積もりを見ただけでは、その金額が高いのか安いのか、提案されている塗料が本当に家に合っているのかを判断する基準がありません。

しかし、3社程度から同じように家を診断してもらい見積もりをもらうと、不思議と色々なことが見えてきます。

例えば、「A社もB社も外壁の面積を約150㎡と計算しているのに、C社だけ200㎡になっている。C社は少し水増ししているかも？」と気づくことができます。

また、「エイワンプラスは屋根と同時塗装で120万円を提案してくれた。地元の直接施工業者は同じ条件で110万円だった。金額は少し高いけれど、エイワンプラスの担当者のほうが対応が丁寧で保証もしっかりしているから、安心感を取ってエイワンプラスにしよう」といった、納得感のある前向きな決断ができるようになるんです。

業者を比べることは、決して相手を疑う嫌な行為ではありません。大切な家と大きなお金を守るために、消費者が必ず行うべき自己防衛であり、正当な権利です。

複数社の提案を並べてじっくり見比べることで、初めて「ここなら安心して任せられる」という心からの納得が得られるのですね。

外壁塗装一括netで適正価格を比較

自分に合った優良業者を簡単に見つける

「相見積もりが大切なのはわかったけれど、自分で何社も優良業者を探して、1社ずつ電話して現地調査のスケジュールを調整するのは、面倒くさくて時間もない……」。そう感じて、結局1社だけで決めてしまおうとする方はとても多いです。

確かに、日々の仕事や家事、育児で忙しい中、リフォーム業者探しに膨大な時間を割くのは大変ですよね。

そこでおすすめしたいのが、ネットから無料で利用できる「外壁塗装の一括見積もりサービス」の活用です。中でも多くの方に利用されているのが「外壁塗装一括net」のようなサービスです。

これを利用すれば、あなたの住んでいる地域や家の簡単な情報を入力するだけで、厳しい審査を通過した地元の優良業者を複数ピックアップして紹介してくれます。

自分でタウンページやネット検索で探すと、たまたま悪徳業者に当たってしまうリスクもありますが、一括見積もりサービスに登録している業者は、過去の実績や評判など一定の基準をクリアしているため、最初からある程度の安心感が担保されているのが嬉しいポイントです。

手間をかけずに、質の高い比較対象を見つけるには最適なツールと言えるでしょう。

無料の一括見積もりサービスを活用するメリット

外壁塗装一括netを利用するメリットは、優良業者を簡単に見つけられることだけではありません。

複数社を競合させる前提で業者が参加しているため、最初から「他社にも負けない適正価格」で勝負してくれる傾向が強いという点も大きなメリットです。足元を見たような法外な高額見積もりを出されるリスクがグッと減るわけですね。

さらに、一括見積もりサービスの運営事務局が、業者とあなたの間に入ってサポートしてくれる場合も多いです。

例えば、「3社から見積もりをもらったけれど、A社に決めたので、B社とC社には断りの連絡を入れたい」。そんな時、直接断りの電話を入れるのは気まずくて気が重いですよね。

サービスによっては、こうした断りの連絡を事務局が代行してくれるため、精神的な負担を一切感じずに業者の比較に専念できます。

また、匿名で概算の相場だけを知ることができる機能があったり、専門のアドバイザーに見積もりの見方を相談できたりと、初めて外壁塗装を行う人にとって心強いサポートが揃っています。無料で利用できるサービスなので、これを使わない手はありません。

エイワンプラスの提案と冷静に比較する

すでにエイワンプラスから見積もりを受け取っている方も、この段階で外壁塗装一括netを利用する価値は大いにあります。

手元にあるエイワンプラスの見積もり書を一つの「基準」として持っておき、一括サービスで紹介された他の優良業者から出てきた見積もりと、冷静に比較検討してみてください。

もし他社の見積もりを見た結果、エイワンプラスの提案内容（屋根との同時塗装のメリットや、担当者の説明の丁寧さなど）が最も優れていると改めて確信できたなら、迷いなくエイワンプラスに依頼すれば良いのです。

その決断は、1社しか知らずに決めた時とは比べ物にならないほど、深く納得のいくものになっているはずです。

逆に、他社のほうが中間マージンがなく費用が安かったり、より魅力的な塗料を提案してくれたりした場合は、そちらを選ぶという選択肢も持てます。

大切なのは、「比較した上で、自分が心から納得して選んだ」というプロセスを踏むことです。まずは無料の一括見積もりで、あなたのお家の本当の適正価格をチェックするところから始めてみてはいかがでしょうか。

エイワンプラスの外壁塗装費用のまとめ

個別見積もりだからこそ相場を知る

ここまで、エイワンプラスの外壁塗装費用に関する情報や、相場の考え方、業者選びのポイントについて詳しくお話ししてきました。

公式サイトに定額料金が記載されていないのは、家一軒一軒の状況が異なり、現地調査を通じた「個別見積もり」でしか正確な費用が出せないという、プロとしての誠実な姿勢の表れであることがおわかりいただけたかと思います。

定額制がないからこそ、私たち消費者側は「一般的な外壁塗装の相場」をしっかりと頭に入れておく必要があります。

20坪から30坪なら100万円前後、塗料はシリコンが主流でフッ素や無機ならさらに高くなるといった基準を持っておくことで、提示された見積もりが高いのか安いのか、冷静に判断する目を養うことができます。

わからない項目があればそのままにせず、担当者に「これはどういう意味ですか？」とどんどん質問してください。

個別見積もりは、あなたの家だけのオーダーメイドのカルテです。その内容をしっかりと理解することが、失敗しないリフォームの第一歩となります。

同時塗装のメリットを最大限に活かす

エイワンプラスが推奨している「屋根と外壁の同時塗装」は、15万円から20万円ほどかかる高額な足場代を1回分で済ませることができる、非常に理にかなった提案です。

目先の出費は確かに増えてしまいますが、数年後にまた足場を組んで屋根を塗装するトータルコストを考えれば、長期的な家計の負担を大きく減らすことができます。

さらに、工事期間中の騒音やご近所への配慮、窓が開けられないといった生活のストレスも一度で終わらせることができるため、精神的なメリットも計り知れません。

もし予算に少し余裕があるのであれば、同時塗装で家全体の防水機能を一気にリセットし、その後10年以上は家の外側の心配をせずに済む安心感を手に入れることを強くおすすめします。

ただし、その際も「一式」見積もりには注意し、屋根にはどの塗料を何回塗るのか、外壁にはどの塗料を使うのか、それぞれの詳細がきちんと明記されているかを忘れずに確認してくださいね。

納得のいく業者選びで後悔しないリフォームを

最後に、エイワンプラスの費用が適正かどうか、そしてそのプランが本当にあなたの家に合っているかどうかを最終確認するために、必ず「相見積もり」を行ってください。

ネットの評判や口コミだけではわからない、担当者の人柄や施工体制の違いは、複数の業者と直接話をすることで初めて浮き彫りになります。

一社だけで即決してしまうのは、大切な家を預ける上でリスクが大きすぎます。忙しくて業者を探す手間が惜しいという方は、「外壁塗装一括net」のような無料サービスを活用して、効率よく地元の優良な直接施工業者を見つけて比較してみてください。

エイワンプラスの見積もりを手元に置きながら、他社とじっくり見比べることで、必ず「ここだ！」と思える最高のパートナーが見つかるはずです。

外壁塗装は、家族の思い出が詰まった家を守るための大切なイベントです。あなたが正しい知識を持ち、納得のいく適正価格で、信頼できる業者と出会えることを心から応援しています。焦らずじっくりと、最良の選択をしてくださいね。